收费依据及标准
日期:2010/12/23 10:51:53

 

收费项目

计费单位

收费标准

批准收费的机关及文号

备注

一、矿产资源补偿费

 

 

国务院150号令

省政府第72号令

 

1、砖瓦用粘土(砂、砂页岩)的矿产资源补偿费

销售收入

砖瓦销费收入×40%×2%(费率)

鄂价费(1996)449号荆价费字(1997)3号

 

2、自采自用的水泥石灰石矿产资源补偿费

销售收入

水泥销售收入×20%×2%(费率)

鄂价费(1996)449号

价费字(1997)3号

 

二、采矿权登记费

 

 

 

 

鄂价费字(1992)251号

 

(一)登记费

 

 

 

鄂价费字(1992)251号

 

1、大型矿产企业

元/个

 

500

 

 

2、中型矿产企业

元/个

 

300

 

 

3、中型矿产企业

元/个

 

200

 

 

(二)变更登记

元/个

 

100

 

 

三、采矿权使用费

元/平方公里.年

1000

国务院241号令

 

四、土地复垦费

 

 

省政府(1995)84号令

鄂价费(2006)167号

 

1、建设用地

元/公顷

15000元

2、林果用地

元/公顷

17000元

 

3、种植用地

元/公顷

18750元

4、水产养殖用地

元/公顷

22500元

 

五、土地闲置

 

2-5元/平方米

土地管理法

财预【2002】584号湖北省土地管理实施办法、

 

六、土地登记费

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部(1990)国土〔籍〕字第93号

鄂价费(1992)130号

 

 

1、土地权属调查、地籍测绘费

元/每宗

 

学校、福利院、敬老院、免税残疾人企业、无收入的教学、寺庙、监狱等免收

(1)党政机关、团体、全额预算管理事业单位

元/每宗

土地使用面积在2000平方米(含本数)以下每宗地收200元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元

 

(2)自收自支预算管理单位

元/每宗

土地使用面积在1000平方米(含本数)以下每宗收100元,每超过500平方米以内加收40元,最高不得超过4万元

企业以土地使用权作抵押的,土地使用面积在1000平方米(含本数)以下每宗地收50元,每超过500平方米以内加收20元,最高不超过2万元鄂价费字(2000)285号

(3)差额预算管理事业单位

元/每宗

土地使用面积在5000平方米(含本数)以下每宗地收300元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过1万元

 

(4)城镇居民

元/每宗

土地使用面积在100平方米(含本数)以下每宗地收13元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过5元

 

2、土地注册登记、发证(含土地所有权、使用权、他项权利登记)

每证

5元

个人

每证

10元

单位

每证

20元

企业和其他用国家特制证书

3、新菜地开发基金

元/亩

行政事业单位用地或非经营性用地,近郊菜地按3000/亩、中远郊菜地按2000元/亩征收;经营性用地一律按5000元/亩征收

市农业局、市国土资源局、市财政局荆农业字(2004)91号 鄂价费(2006)167号

 

 

 

4、征地补偿费

 

 

鄂政发(2005)11号

 

(1)土地补偿费

 

征收耕地的为该地被征收前三年平均年产值的8至10倍

 

征收其他无益土地的参照上述标准

(2)安置补偿费

按需要安置的被征地农业人口数算

一、二、三、四、五、六类地区每一名需要安置的补征地农业人中的安置补助费最低标准分别为18000元、10000元、8500元、7600元、6800元、6000元

 

对征地后人均耕地面积在0.8亩以上的农村集合经济组织,土地补偿费取法律法规规定的8—10倍;征地后人均耕地面积在0.8亩以下的农村集体经济组织,土地补偿费必须取得法律法规规定的10倍。土地补偿费和安置补助费之和不得低于16倍。尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,应提高补偿倍数,土地补偿费和安置补助合计按30倍计算。

(3)地面附着物补助费

 

根据征地补偿登记,依照征地安置方案确定的标准

 

 

七、征地管理费

 

 

 

 

1、建设单位缴纳征地管理费

 

(1)一次性征用耕地1000亩以上(含1000亩,下同)或其它土地2000亩以上的,运迁量不大,工作量较小的,可按基数计收0.7%的征地管理费;动迁100户以上或安置农业人口300人以上,办理无地村组农民农转非200人以上的可收取1.1%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

省物价局、省财政厅鄂价房服(2002)47号

荆价费(2008)33号

 

 

 

(2)一次性征用耕地500亩以上、1000亩以下,其它土地1000亩以上,2000亩以下的,运迁量不大,工作量较小的,可按基数计收1.1%的征地管理费;动迁50户以上或安置农业人口150人以上,办理无地村组农民农转非100人以上的可收取1.4%

 

 

(3)一次性征用耕地100亩以上、500亩以下,其它土地200亩以上,1000亩以下的,运迁量不大,工作量较小的,可按基数计收1.4%的征地管理费;动迁20户以上或安置农业人口80人以上,办理无地村组农民农转非50人以上的可收取1.8%

 

 

(4)一次性征用耕地100亩以下或其它土地200亩以下的,运迁量不大,工作量较小的,可按基数计收2.1%的征地管理费;动迁10户以上或安置农业人口30人以上,办理无地村组农民农转非20人以上的可收取2.5%,如有特殊情况确需提高取费比率的,须经省物价局、财政厅批准,但最高有得超过2.8%。

2、建设单位临时使用的土地征地管理费

 

建设单位临时使用的土地,其征地管理费以土地补偿费为基数按上述比例计收。

八、耕地开垦费

 

使用基本农田保护区内耕地的,耕地开垦费为土地补偿费总额2倍;使用其他耕地的,耕地开垦费为土地补偿费总额的1倍

省政府鄂政发(1999)52号

 

九、可预见(全包方式征地)

 

土地统征包干不可预见费(按全包方式进行征地,如征地过程中出现不可预见情况,仍按照价费字(1992)597号规定,由负责征地的单位据实与用地单位另行结算不可预见费

国家物价局、财政部价费字(1992)597号

省财政厅、省物价局鄂财综发(2005)27号

住房建设免收不可预见费