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湖北省京山县纱帽山矿区建筑石料用灰岩矿 采矿权出让收益评估报告一次公示
日期:2018/9/30 14:33:54


公示编号

2018-002

公示周期

自2018年9月30日至2018年10月18日

项目名称

湖北省京山县纱帽山矿区建筑石料用灰岩矿   采矿权出让收益评估报告

矿业权人


评估公司

新疆志诚欣盛资产评估有限公司

   根据《省国土资源厅关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》(鄂土资规〔2015〕2号),现将《湖北省京山县纱帽山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告》进行第一次公示:

评估对象湖北省京山县纱帽山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权

评估委托人荆门市国土资源局

评估机构新疆志诚欣盛资产评估有限公司

评估目的因荆门市国土资源局拟以挂牌方式公开出让湖北省京山县纱帽山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权的需要,按国家现行法律法规及有关规定,需确定该矿采矿权出让收益。本次评估即是为实现上述目的,而为委托方提供“湖北省京山县纱帽山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权”在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上的出让收益底价参考意见。

评估基准日2018年8月31日

评估方法折现现金流量法

   评估主要参数截至评估基准日,在矿区范围内建筑石料用灰岩保有资源储量(333)为3215万吨,本次出让收益评估利用资源储量为3215万吨;《开发利用方案》设计未对(333)资源量采用可信度系数调整,本次评估设计利用资源量为3215万吨;设计采矿回采率95%,评估利用可采储量为3054.25万吨;生产规模为120万吨/年,矿山服务年限约为25.5年,建设期为6个月,评估计算年限为26年;产品方案为建筑石料用灰岩碎石;固定资产投资为1164.50万元;矿产品综合不含税销售价格为17.60元/吨,正常生产年单位总成本为13.89元/吨,单位经营成本为13.31元/吨;折现率8%。

评估结论经评估人员现场调查和当地市场分析,按照采矿权评估的原则和程序,选取适当的评估方法和评估参数,经过认真的评定估算,“湖北省京山县纱帽山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权”在评估基准日所表现的评估价值(P1:矿山服务年限25.5年,拟动用可采储量3054.25万吨)为1712.00万元,大写人民币:壹仟柒佰壹拾贰万元整。

采矿权出让收益评估值的确定:本项目评估的“全部出让收益评估利用资源储量”(Q)为3215万吨;地质风险调整系数(k)取值为1.0。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》规定,经估算,该矿评估对象范围内的全部资源储量的采矿权出让收益评估价值(P)为1712.00万元,大写人民币:壹仟柒佰壹拾贰万元整。

    有关事项声明

 该报告评估结论的有效期为一年,即自本评估结论经公示后,下发告知书之日起一年内有效,超过一年此评估结论无效,需重新进行评估。

本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关审查使用。报告的使用权归评估委托人使用,未经评估委托人许可,不得向他人提供和公开,除依据法律,法规需公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何媒体上。

本次评估应采用矿业权市场出让收益基准价评估其矿业权出让收益底价。但由于湖北省国土资源厅白云岩矿出让收益基准价尚未出台,待该矿种市场基准价出台后,若成交金额低于市场基准价的,应补缴矿业权出让收益差额。

公示期为10个工作日,社会公众和有关专家如有意见请于2018年10月18日前下载填写《评估报告公示公众意见表》,实名寄送荆门市国土资源局(截止时间以邮戳为准)。

  联 系 人:张振波  0724-2352461

   相关资料:

   1. 《湖北省京山县纱帽山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告》  

京山县纱帽山矿区建筑石料用灰岩矿评估报告.pdf

     2.参数表    

主要参数表.docx

   3.承诺书   

矿业权评估机构及评估师承诺书.docx

      4. 评估报告公示公众意见表  

公示意见表.doc


 

 

荆门市国土资源局

2018年9月30日